今月は退去9件。
4月 稼働率
琴似RC 20戸 19 95%
福住RC 16戸 15.5 96.9%
ひばりRC 18戸 18 100%
桑園RC 16戸 16 100%
二十四軒木造 10戸 10 100%
発寒RC 12戸 11 91.7%
新道東鉄骨 13戸 12 92.3%
福住木造 8戸 8 100%
円山RC 12戸 10 83.3%
白石戸建て 1戸 1 100%
大通RC 47戸 44 93.6%
月寒木造 2戸 2 100%
裏参道RC 23戸 23 100%
西岡RC 25戸 24.5 98%
月寒西RC 16戸 16 100%
本郷通テナント 2戸 1 50%
月寒中7RC 9戸 8 88.9%
月寒中9RC 26戸 25.5 98.1%
琴似RCは3月末で退去して1部屋空室。
福住RCは4月中旬から満室。
ひばりRCは満室。
桑園RCは満室。
二十四軒木造は満室。
発寒RCは4月下旬から満室。
新道東鉄骨は5月から満室。
福住木造は満室。
円山RCは3部屋空室。
4月中旬で2部屋入居して、空室は残り1部屋。
白石戸建ては満室。
大通RCはテナント1部屋、住居2部屋が空室。
その他、4月中旬で2部屋、4月末で1部屋退去。
4月中旬で1部屋入居。
テナントも4月中旬から入居しました。
犬カフェで申し込みを受けていましたが、
タピオカ屋の看板が付いてました(笑)
今月は動きが悪く、空室は残り4部屋です。
月寒木造は満室。
裏参道RCは満室でしたが、
4月末で2部屋退去、5月中旬にも1部屋退去。
西岡RCは4月中旬で1部屋、4月末で1部屋退去しましたが、
5月中旬から満室。
月寒西RCは4月末で1部屋退去。
本郷通テナントは2Fの事務所が空室。
月寒中7RCはオーナー宅1部屋が空室。
民泊として運用すべく改装してましたが、
まもなく工事完了します。
コロナの影響で予約が入らないので、
当面は事務所として自己使用することにしました。
月寒中9RCは4月中旬から満室。
4月の稼働率は 264.5/276=95.8%
2020年の年間稼働率は 1040/1104=94.2%
今月は転勤族が多い物件での退去が多かったです。
コロナの影響で動きが悪くなってきているようなので、
空室は少し長引くかもしれません。
今のところ、滞納等のトラブルはありません。