買い付けを出しました。
利回り３０％程度の築古ボロアパートです。
２ＤＫ４戸と２ＤＫ２戸＆１ルーム２戸の２棟計８戸です。
初めての地下鉄徒歩圏外なので、客付けが全く読めませんが、利回りに惹かれてチャレンジすることにしました（笑）
２ＤＫ４戸の方は３戸入居中でいずれも２０年以上住んでます。
もう一方のアパートも３戸入居中ですが、こちらは５年程度の入居期間です。
価格は土地の固定資産税評価額以下。
仲介さんに提示された金額で買い付けを入れたので、ほぼ通ると思います。
出口は入居者さんが勝手にいなくなるまで保有し、戸建て用地として売却しようと妄想してます。
