2013年10月27日

10月の稼働率

今月退去が7部屋です。
シビれます(笑)

備忘録の稼働率です。

          10月   稼働率
1棟目中央区 12戸 12   100%
2棟目旭川市 20戸 17   85%
3棟目東区  11戸 11   100%

4棟目白石区 12戸 12   100%
5棟目西区  20戸 19   95%
6棟目豊平区 16戸 15   93.8% 
7棟目厚別区 18戸 17   94.4%
8棟目中央区 16戸 15   93.8%
9棟目西区  10戸 5    50%
10棟目西区 12戸 11   91.6%
11棟目東区 13戸 12   92.3%
12棟目豊平区 8戸 4    50%

1棟目は満室。

2棟目は動きなし・・・
春から依頼していた大規模修繕が来月やっと着工します。

3棟目は満室ですが、今月末で1部屋空き。

4棟目は満室。

5棟目は8月中旬から空いていた部屋は11月から入居ですが、
10月末で3部屋の退去があります・・・

6棟目は11月から満室。

7棟目は今月で3部屋空き。

8棟目は11月から満室。

9棟目は5部屋空き。

10棟目は来月から満室?

11棟目は1部屋空き。

12棟目は4部屋空き。

10月の稼働率は 150/168=89.3%
2013年の年間稼働率は 1310/1408=93.0%

今月だけで7部屋退去です。
来月頭で4部屋入居。
まさにモグラたたきですね(笑)

新規購入した12棟目は管理会社の担当者さんと共に仲介店営業してきました。
前オーナーが自主管理だったのですが、仲介店さんにほとんど認知されていなかったです。

空室の多い9棟目も、今月末で新管理会社さんへ管理移行&駐車場用地購入したので
来週営業してきます^^

年内は来月がラストチャンスだと思っていますので、何部屋かは決めておきたいです!
posted by ミット at 15:13| Comment(4) | 稼働率 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
はじめまして。西区出身で、この度西区に物件を購入することになりました。ブログを拝見させていただき、大家の会に参加させていただきたいと思い、コメントしました。
本業の関係で道東に住んでおりますが、よろしくお願いします。
Posted by kuroさんのパパ at 2013年10月27日 22:33
kuroさんのパパさま

物件購入おめでとうございます。
大家の会は紹介制となっております。
ミーティング等に参加して人脈を築いて頂かないとご入会出来ません。
よろしくお願い申し上げます。
Posted by ミット at 2013年10月27日 22:47
早速の返信ありがとうございます。
RTDミーティング開催の際には参加したいと思いますので、その時はよろしくお願いします。
Posted by kuroさんのパパ at 2013年10月28日 21:42
参加条件を改めて読みました。
どなたか会員の方と知り合いとなるよう色々参加していきたいと思います。
先ほどの書き込みは忘れてください。
Posted by kuroさんのパパ at 2013年10月28日 21:47
コメントを書く
お名前: [必須入力]

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: [必須入力]

認証コード: [必須入力]


※画像の中の文字を半角で入力してください。