２０１２年の目標達成状況

今年の目標は

１．脱サラする
２．札幌の全国賃貸住宅フェアに大家仲間と共に参加する
３．銀行から借りて下さいと言われる
４．所有物件の年間稼働率９５％以上
５．法人でファミリー物件を取得
６．ＲＴＤミーティングを年６回以上開催する

でした。

１、２は達成済み。
３は残念ながら言われなかったと思います（笑）
４は後ほど。
５は築浅ファミリー混合物件の取得＆ファミリー新築の融資が確定しているので達成。
６は数えてみたら８月で６回目を開催していたので達成ですが、その後４か月も開催せず。
反省です・・・

今月はもう動きがないと思いますので、
今年の稼働率も計算してみます。

まずは１２月の稼働率

　　　　　　　１２月　　　稼働率
１棟目１２戸　１２　　　１００％
２棟目２０戸　２０　　　１００％
３棟目１１戸　１１　　　１００％
４棟目１２戸　１１．５　９５．８％
５棟目２０戸　２０　　　１００％
６棟目１６戸　１５．５　９６．８％　
７棟目１８戸　１７　　　９４．４％
８棟目１６戸　１６　　　１００％

１棟目＆３棟目は１２月から満室になりました。
４棟目は１１月末に空きましたが、１２月中旬入居。
６棟目も１１月末退去予定が１２月中旬退去になりました。
７棟目は１２月中旬で２件退去です。

現在の空室は３室。
１２月の稼働率は　１２３／１２５＝９８．４％
２０１２年の年間稼働率は　１３０６．５／１３８０＝９４．７％

目標は９５％でしたので、惜しくも達成できず。
新築を３棟購入しているので、稼働率が低くなってしまいました。

今年はブログタイトルであり、
不動産経営を始めて以来の目標でもあった「脱サラ」を達成しました。

これまで脱サラをモチベーションに活動していたので、
今は若干、燃え尽き症候群気味です（笑）

今後はもう一度気合を入れ直して、
専業大家として、更に上のステージを目指して頑張ります。