今月は退去7件。
10月 稼働率
琴似RC 20戸 18 90%
福住RC 16戸 13 81.3%
ひばりRC 18戸 18 100%
桑園RC 16戸 15 93.8%
二十四軒木造 10戸 10 100%
発寒RC 12戸 12 100%
新道東鉄骨 13戸 13 100%
福住木造 8戸 8 100%
円山RC 12戸 10 83.3%
白石戸建て 1戸 1 100%
大通RC 47戸 46 97.9%
月寒木造 2戸 2 100%
裏参道RC 23戸 22 95.6%
西岡RC 25戸 23.5 94.0%
月寒西RC 16戸 15.5 96.9%
本郷通テナント 2戸 1 50%
琴似RCは2部屋空室で10月末に1部屋退去。
10月末に1部屋入居。
最近決まりが悪くなってきたため、
入居促進のため、ネット設備を導入することにしました。
福住RCは3部屋空室で11月中旬に1部屋退去。
こちらもネット設備を導入します。
ひばりRCは満室でしたが、10月末で1部屋退去。
桑園RCは1部屋空室。
1階なので空室期間が長くなっています。
二十四軒木造は満室。
発寒RCは満室。
新道東鉄骨は満室。
福住木造は満室。
円山RCは2部屋空室でしたが、10月末にも1部屋退去。
白石戸建ては満室。
大通RCは1部屋空室。
10月末に2部屋退去しますが、1部屋は11月から入居。
月寒木造は満室。
裏参道RCは1部屋空室。
西岡RCは1部屋空室ですが、11月から入居。
その他に10月中旬に1部屋、10月末に1部屋退去。
月寒西RCは10月中旬から再び満室。
本郷通テナントは2Fの事務所が空室。
10月の稼働率は 228/241=94.6%
2019年の年間稼働率は
2219.5/2352=94.4%
今週購入した物件は、来月から稼働率に加えます。
6月に完成した新築は申し込みベースで20/26です。
1Fのテナントの半分がキャンセルにより空いているのですが、
半分だけ借りているテナントさんが全部借りたいと言っていて、
このまま決まりそうです^^