今月は退去5件
11月 稼働率
琴似RC 20戸 20 100%
福住RC 16戸 16 100%
ひばりRC 18戸 17 94.4%
桑園RC 16戸 16 100%
二十四軒木造 10戸 10 100%
発寒RC 12戸 12 100%
新道東鉄骨 13戸 13 100%
福住木造 8戸 8 100%
円山RC 12戸 12 100%
白石戸建て 1戸 1 100%
大通RC 47戸 41 87.2%
月寒木造 2戸 2 100%
裏参道RC 23戸 22 95.7%
西岡RC 25戸 23 92%
琴似RCは満室。
福住RCは満室。
ひばりRCは1部屋空室。
桑園RCは満室になりましたが、
12月中旬で1部屋退去予定。
二十四軒木造は満室になりましたが、
11月末で1部屋、12月末で1部屋退去予定。
発寒RCは満室。
新道東鉄骨は満室。
福住木造は満室。
円山RCは満室。
白石戸建ては満室。
大通RCは秋の入退去が激しすぎました。
7部屋空室&11月に3部屋退去に対して、
11月に3部屋、12月に2部屋入居予定。
月寒木造は満室。
裏参道RCは1部屋空室。
西岡RCは空室が3部屋になる予定でしたが、
嫌がらせ行為の影響で更に1部屋退去予定・・・
但し、すぐに申し込みが入って、
12月中旬で1部屋、1月中旬で1部屋入居予定。
11月の稼働率は 213/223=95.5%
2018年の年間稼働率は
2,179/2,303=94.6%
来月中に221/223にならないと
年間稼働率が95%を超えないので、
今年は達成ならずでした(ToT)
高家賃帯の物件が増え、法人客の割合が増えてきたため、
転勤による入退去が激しくなってきた傾向にあります。
法人客よりも個人客の方が入居期間が長いですね。
来年2月末に完成予定の新築は更に申し込みが入り、
5戸/16戸になりました!