今月は退去8件(ToT)
10月 稼働率
琴似RC 20戸 19 95.0%
福住RC 16戸 16 100%
ひばりRC 18戸 17 94.4%
桑園RC 16戸 15.5 96.9%
二十四軒木造 10戸 9 90%
発寒RC 12戸 12 100%
新道東鉄骨 13戸 13 100%
福住木造 8戸 7 87.5%
円山RC 12戸 12 100%
白石戸建て 1戸 1 100%
大通RC 47戸 43.5 92.6%
月寒木造 2戸 2 100%
裏参道RC 23戸 22.5 97.8%
西岡RC 25戸 23 92%
琴似RCは2部屋空室でしたが、
10月1日に1部屋、10月末に1部屋入居して満室。
福住RCは満室。
ひばりRCは1部屋空室。
桑園RCは空室1部屋でしたが、10月中旬から満室。
二十四軒木造は11月から満室ですが、
11月中旬で1部屋退去。
発寒RCは満室。
新道東鉄骨は満室。
福住木造は11月から満室。
円山RCは満室。
白石戸建ては満室。
大通RCは10月だけで5部屋退去し、
7部屋空室になりましたが、
11月1日に2部屋、11月末に2部屋入居予定。
その他、テナントが11月末で退去になりましたが、
12/1からパン屋さんが入居することになりました!
月寒木造は満室。
裏参道RCは10月に2部屋退去しましたが、
11月1日から1部屋入居。
西岡RCはキャンセルになった1階の部屋のみ空室でしたが、
転勤で1部屋、
扉に尿をかけられるという嫌がらせで1部屋退去予定。
該当の部屋の前には
事件後すぐに監視カメラを設置して対応しましたが、
残念ながら退去となってしまいました。
現在は嫌がらせ行為は収まっています。
10月の稼働率は 212.5/223=95.3%
2018年の年間稼働率は
1,966/2,080=94.5%
11月から入居の部屋が7部屋あるので大丈夫だとは思いますが、
年間稼働率が95%を下回りそうです・・・
今年は転勤による退去が多い年でした。
来年2月末に完成予定の新築は申し込みペースが早く、
3戸/16戸です。
完成前に満室になるかもしれません。
家賃設定が安すぎたかも(笑)