2018年10月30日

10月の稼働率

10月の稼働率です。
今月は退去8件(ToT)

              10月   稼働率
琴似RC     20戸  19    95.0%
福住RC     16戸  16    100%
ひばりRC    18戸  17    94.4%
桑園RC     16戸  15.5  96.9%
二十四軒木造   10戸   9    90%
発寒RC     12戸  12    100%
新道東鉄骨    13戸  13    100%
福住木造      8戸   7    87.5%
円山RC     12戸  12    100%
白石戸建て     1戸   1    100%
大通RC     47戸  43.5  92.6%
月寒木造      2戸   2    100%
裏参道RC    23戸  22.5  97.8%
西岡RC     25戸  23    92%

琴似RCは2部屋空室でしたが、
10月1日に1部屋、10月末に1部屋入居して満室。

福住RCは満室。

ひばりRCは1部屋空室。

桑園RCは空室1部屋でしたが、10月中旬から満室。

二十四軒木造は11月から満室ですが、
11月中旬で1部屋退去。

発寒RCは満室。

新道東鉄骨は満室。

福住木造は11月から満室。

円山RCは満室。

白石戸建ては満室。

大通RCは10月だけで5部屋退去し、
7部屋空室になりましたが、
11月1日に2部屋、11月末に2部屋入居予定。

その他、テナントが11月末で退去になりましたが、
12/1からパン屋さんが入居することになりました!

月寒木造は満室。

裏参道RCは10月に2部屋退去しましたが、
11月1日から1部屋入居。

西岡RCはキャンセルになった1階の部屋のみ空室でしたが、
転勤で1部屋、
扉に尿をかけられるという嫌がらせで1部屋退去予定。

該当の部屋の前には
事件後すぐに監視カメラを設置して対応しましたが、
残念ながら退去となってしまいました。
現在は嫌がらせ行為は収まっています。

10月の稼働率は 212.5/223=95.3%
2018年の年間稼働率は
1,966/2,080=94.5%

11月から入居の部屋が7部屋あるので大丈夫だとは思いますが、
年間稼働率が95%を下回りそうです・・・

今年は転勤による退去が多い年でした。

来年2月末に完成予定の新築は申し込みペースが早く、
3戸/16戸です。
完成前に満室になるかもしれません。
家賃設定が安すぎたかも(笑)
posted by ミット at 08:59| Comment(0) | 稼働率 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする