今月は退去８件（ToT)
１０月 稼働率
琴似ＲＣ ２０戸 １９ ９５．０％
福住ＲＣ １６戸 １６ １００％
ひばりＲＣ １８戸 １７ ９４．４％
桑園ＲＣ １６戸 １５．５ ９６．９％
二十四軒木造 １０戸 ９ ９０％
発寒ＲＣ １２戸 １２ １００％
新道東鉄骨 １３戸 １３ １００％
福住木造 ８戸 ７ ８７．５％
円山ＲＣ １２戸 １２ １００％
白石戸建て １戸 １ １００％
大通ＲＣ ４７戸 ４３．５ ９２．６％
月寒木造 ２戸 ２ １００％
裏参道ＲＣ ２３戸 ２２．５ ９７．８％
西岡ＲＣ ２５戸 ２３ ９２％
琴似ＲＣは２部屋空室でしたが、
１０月１日に１部屋、１０月末に１部屋入居して満室。
福住ＲＣは満室。
ひばりＲＣは１部屋空室。
桑園ＲＣは空室１部屋でしたが、１０月中旬から満室。
二十四軒木造は１１月から満室ですが、
１１月中旬で１部屋退去。
発寒ＲＣは満室。
新道東鉄骨は満室。
福住木造は１１月から満室。
円山ＲＣは満室。
白石戸建ては満室。
大通ＲＣは１０月だけで５部屋退去し、
７部屋空室になりましたが、
１１月１日に２部屋、１１月末に２部屋入居予定。
その他、テナントが１１月末で退去になりましたが、
１２／１からパン屋さんが入居することになりました！
月寒木造は満室。
裏参道ＲＣは１０月に２部屋退去しましたが、
１１月１日から１部屋入居。
西岡ＲＣはキャンセルになった１階の部屋のみ空室でしたが、
転勤で１部屋、
扉に尿をかけられるという嫌がらせで１部屋退去予定。
該当の部屋の前には
事件後すぐに監視カメラを設置して対応しましたが、
残念ながら退去となってしまいました。
現在は嫌がらせ行為は収まっています。
１０月の稼働率は ２１２．５／２２３＝９５．３％
２０１８年の年間稼働率は
１，９６６／２，０８０＝９４．５％
１１月から入居の部屋が７部屋あるので大丈夫だとは思いますが、
年間稼働率が９５％を下回りそうです・・・
今年は転勤による退去が多い年でした。
来年２月末に完成予定の新築は申し込みペースが早く、
３戸／１６戸です。
完成前に満室になるかもしれません。
家賃設定が安すぎたかも(笑)
