2018年09月30日

9月の稼働率

9月の稼働率です。
今月は退去2件。

              9月    稼働率
琴似RC     20戸  19    95.0%
福住RC     16戸  15.5  96.9%
ひばりRC    18戸  17    94.4%
桑園RC     16戸  15    93.8%
二十四軒木造   10戸   9    90%
発寒RC     12戸  12    100%
新道東鉄骨    13戸  13    100%
福住木造      8戸   7    87.5%
円山RC     12戸  12    100%
白石戸建て     1戸   1    100%
大通RC     47戸  45.5  96.8%
月寒木造      2戸   2    100%
裏参道RC    23戸  23    100%
西岡RC     25戸  22    88%


琴似RCは1部屋空室、9月末にも1部屋退去。

福住RCは9月中旬から満室。

ひばりRCは1部屋空室。

桑園RCは空室1部屋ですが10月中旬で満室。

二十四軒木造は1部屋空室。
申し込みが入り、保障会社の審査も通ったのですが、
身寄りのない75歳の男性だったため、
将来的なリスクを考えてお断りしました。

発寒RCは満室。

新道東鉄骨は満室。

福住木造は1部屋空室。

円山RCは満室。

白石戸建ては満室。

大通RCは2部屋空室、9月末退去1部屋、
10月中旬退去3部屋、10月末退去2部屋。
全て転勤での退去です。
法人契約が多いと、3月と10月の入退去が激しいです・・・

月寒木造は満室。

裏参道RCは満室ですが、10月中旬退去1部屋、
10月末退去1部屋。
同じく転勤です。

西岡RCは申し込みベースで満室になりましたが、
保障会社の審査が通らず、1部屋がキャンセル。
その他、転勤で10月中旬退去1部屋。

9月の稼働率は 212/223=95.1%
2018年の年間稼働率は
1,753.5/1,857=94.4%
posted by ミット at 20:05| Comment(0) | 稼働率 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月08日

台風&地震被害

先日の台風で、所有物件の外壁の一部が落ちました。

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他の物件の様子を調べてから保険申請しようとしていたところで、
今度は地震。

地震後は2日間に渡って停電となり、
信号も停止していて危険だったため、物件巡回は中止に。

自宅も停電していたため、
ほとんどキャンピングカーで生活していました。

幸い、水とガスには影響がなかったのと、
食料は十分にあったので、
それほど生活には困りませんでした。

まだ余震の恐れもありますが、
来週、全物件の被害状況を調べてこようと思います。
posted by ミット at 16:37| Comment(0) | 不動産経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする