３棟目売却

本日、３棟目を売却しました。
所有期間は７年で、売却価格は購入価格の１．３倍です。

インカムゲインで購入価格の１４％を回収済み。

２５年返済でキャッシュフローが少なかったため、
キャピタルゲインは稼働率９５％の年間利益２０年分です。

また、先行取得土地の特例【措置法３５条の２】が使えるので
譲渡税も安くなります。

今回の売却を見越して、
ふるさと納税で規制が入る前に高額家電もゲット済みです^^

これで当面は売却予定はありません。
あとはバブルが崩壊するのを待つだけです(笑)