本日、3棟目を売却しました。
所有期間は7年で、売却価格は購入価格の1.3倍です。
インカムゲインで購入価格の14%を回収済み。
25年返済でキャッシュフローが少なかったため、
キャピタルゲインは稼働率95%の年間利益20年分です。
また、先行取得土地の特例【措置法35条の2】が使えるので
譲渡税も安くなります。
今回の売却を見越して、
ふるさと納税で規制が入る前に高額家電もゲット済みです^^
これで当面は売却予定はありません。
あとはバブルが崩壊するのを待つだけです(笑)
日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 |