法人の休眠手続きについて（備忘録）

新規事業を計画していたのですが、一年先延ばしになりそうなので、新規法人をすぐに休眠します。

その際の手続きについて調べたので、忘れないうちにメモっておきます。

間違えているかもしれませんので、責任は取りません(笑)

◯税務署

・開業届の余白に「設立未開業」と記入して提出。

　その他に謄本と定款のコピーも提出。

・青白申告の手続きは通常通り行う。

・給与届は「支払日未定」で提出。

・確定申告は必要だが、表紙１枚に「休眠中」と書いて提出すればよい。

◯道税事務所

・通常通り、設立届を提出。

・確定申告時に「設立未開業」と記入して提出。

◯市税事務所

・設立届に「設立未開業」と記入し提出。

・確定申告の必要はなし。

・事業再開時には異動届に「再開」と記入して提出。

以上です。

上記の手続きをすれば、市民税、道民税の均等割もかからないようです。

５月の稼働率

５月の稼働率です。

今月も、ほとんど動きなしです。

　　　　　　　　　　　　　　　５月　  　　稼働率

東区役所ＲＣ　　１１戸　１１　　  　１００％

琴似ＲＣ　　　　　２０戸　２０ 　　 　１００％

福住ＲＣ　　　　　１６戸　１５．５　　９６．９％

ひばりＲＣ　　　　１８戸　１８　　　　１００％

桑園ＲＣ　　　　　１６戸　１６　　　　１００％

二十四軒木造　１０戸 　９．５　　　９５％

発寒ＲＣ　　　　　１２戸　１２　　　　１００％

新道東鉄骨　　　１３戸　１３　　   １００％

福住木造　　　　　８戸　 ７　　  　　８７．５％

東区役所ＲＣは４月中旬から満室。

琴似ＲＣは満室ですが、６月中旬で１部屋退去。

福住ＲＣは５月中旬から１部屋空室。

ひばりＲＣは満室。

桑園ＲＣは満室。

二十四軒木造は、今月中旬（来月かも）から満室です！

発寒ＲＣは満室ですが、６月末で１部屋退去。

新道東鉄骨は満室。

福住木造は４月末から１部屋空室。

５月の稼働率は　１２２／１２４＝９８．４％

２０１５年の年間稼働率は　６１０／６３２＝９６．５％

買い付けを入れていた案件ですが、買い付けが通りました！

来月中旬決済予定で動いてます。

詳細は書けませんが、銀行さんの許可が出れば新規法人で購入したいと考えています。

決済完了後に、もうちょっとだけ詳しく書きますね（笑）

ネットで見つけた物件へ買い付け

ネットで見つけた物件へ買い付けを入れました。

満額で一応一番手ですが、売主さんのＯＫが出るまでわかりません。

表に出ている物件なので詳細は書けませんが、進捗がありましたら報告しますね。

また、先日書いた新規案件ですが、両方とも流れてしまいました・・・

気を取り直して頑張ります。

４月の稼働率

４月の稼働率です。

繁忙期が終わり、ほとんど動きがありません。

今月は各物件へ除草剤を撒いてきました。

この時期に撒いておくのが一番効率が良いです。

　　　　　　　　　　　　　　　４月　  　　稼働率

東区役所ＲＣ　　１１戸　１０．５  　９５．５％

琴似ＲＣ　　　　　２０戸　２０ 　　 　１００％

福住ＲＣ　　　　　１６戸　１６　　　  １００％

ひばりＲＣ　　　　１８戸　１８　　　　１００％

桑園ＲＣ　　　　　１６戸　１５　　　　９３．８％

二十四軒木造　１０戸 　９　　　　　９０％

発寒ＲＣ　　　　　１２戸　１２　　　　１００％

新道東鉄骨　　　１３戸　１３　　   １００％

福住木造　　　　　８戸　  ８　　  　１００％

東区役所ＲＣは４月中旬から満室。

琴似ＲＣは満室。

福住ＲＣは３月末で１部屋退去と聞いていたのですが、ガセでした(笑)

なので、満室ですが、５月中旬で１部屋退去予定。

ひばりＲＣは満室。

桑園ＲＣは５月から満室。

二十四軒木造は満室予定だったのですが、入居審査中の入居者さんと連絡が取れなくなりました・・・

なので、１部屋空きのまま。

発寒ＲＣは満室。

新道東鉄骨は満室。

福住木造は満室ですが、４月末で１部屋退去しました。

４月の稼働率は　１２１．５／１２４＝９８．０％

２０１５年の年間稼働率は　４８８／５０８＝９６．１％

現在、新規案件に取り組みつつあります。

モノになる確率は４０％と１０％くらいです(笑)