売り止め・・・

先日買い付けを入れたアパートですが、売主さんの気が変わって売り止めになりました・・・

融資審査も進んでいたので、銀行さんにもご迷惑をかけてしまいました。

しつこく追いかけるほどの案件ではないので、縁がなかったと思って諦めます。

ボロアパート買い付け

買い付けを出しました。

利回り３０％程度の築古ボロアパートです。

２ＤＫ４戸と２ＤＫ２戸＆１ルーム２戸の２棟計８戸です。

初めての地下鉄徒歩圏外なので、客付けが全く読めませんが、利回りに惹かれてチャレンジすることにしました（笑）

２ＤＫ４戸の方は３戸入居中でいずれも２０年以上住んでます。

もう一方のアパートも３戸入居中ですが、こちらは５年程度の入居期間です。

価格は土地の固定資産税評価額以下。

仲介さんに提示された金額で買い付けを入れたので、ほぼ通ると思います。

出口は入居者さんが勝手にいなくなるまで保有し、戸建て用地として売却しようと妄想してます。