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Road to 脱サラ
専業大家ミットがアパマン経営で『経済的自由』を目指す!
プロフィール
名前:ミット(北海道大家の会 会長)
年齢:40代
住所:北海道札幌市
性別:男
職業:専業大家
ウェブサイトURL:
http://road.seesaa.net/
簡単なプロフィール
所有物件:
18棟276戸 月極駐車場26台
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2015年05月
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2015年04月16日
売り止め・・・
先日買い付けを入れたアパートですが、売主さんの気が変わって売り止めになりました・・・
融資審査も進んでいたので、銀行さんにもご迷惑をかけてしまいました。
しつこく追いかけるほどの案件ではないので、縁がなかったと思って諦めます。
posted by ミット at 11:48|
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不動産経営
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2015年04月14日
ボロアパート買い付け
買い付けを出しました。
利回り30%程度の築古ボロアパートです。
2DK4戸と2DK2戸&1ルーム2戸の2棟計8戸です。
初めての地下鉄徒歩圏外なので、客付けが全く読めませんが、利回りに惹かれてチャレンジすることにしました(笑)
2DK4戸の方は3戸入居中でいずれも20年以上住んでます。
もう一方のアパートも3戸入居中ですが、こちらは5年程度の入居期間です。
価格は土地の固定資産税評価額以下。
仲介さんに提示された金額で買い付けを入れたので、ほぼ通ると思います。
出口は入居者さんが勝手にいなくなるまで保有し、戸建て用地として売却しようと妄想してます。
posted by ミット at 06:24|
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不動産経営
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