2014年03月30日

3月の稼働率

昨年末から退去ラッシュでしたが、
3〜4月でほぼ埋まりました。

今月の稼働率です。

           3月   稼働率
1棟目中央区 12戸 12   100%
2棟目旭川市 20戸 18.5 92.5%
3棟目東区  11戸 10.5 95.5%

4棟目白石区 12戸 12   100%
5棟目西区  20戸 20   100%
6棟目豊平区 16戸 12   75% 
7棟目厚別区 18戸 17   94.4%
8棟目中央区 16戸 16   100%
9棟目西区  10戸 5.5  55%
10棟目西区 12戸 12   100%
11棟目東区 13戸 13   100%
12棟目豊平区 8戸 6.5  81.3%

1棟目中央区は満室。

2棟目旭川市は4/2から満室。

3棟目東区は3/15で1部屋退去しましたが、4/15から満室。

4棟目白石区は満室。

5棟目西区は3月末で1部屋退去しましたが、4/10から満室。

6棟目豊平区は最大5部屋空きましたが、今月中に4部屋入居済み。
3月中旬に空いた部屋が申し込みキャンセルとなり、1部屋空き。

7棟目厚別区は1部屋空きのまま。
ピロティ上の2LDKなのですが、部屋がひんやりするので決まりづらいようです。

8棟目中央区は満室になりましたが、3月末で1部屋、4月中旬でもう1部屋退去。
2部屋とも申込済みで、4/23から満室。

9棟目西区は家賃の値下げや広告費の見直しなどを行い、1部屋決まりました。
ですが、家賃の値下げがけんさくんに反映されていないというまさかの事態(笑)で、その後動きなし。
今週気づいたので反映してもらいました。
残りの空室は4部屋。

10棟目西区は満室。

11棟目東区は満室でしたが、3月末で1部屋退去。

12棟目豊平区は1部屋空き。

3月の稼働率は 155/168=92.3%
2014年の年間稼働率は 453/504=89.9%

申し込みベースでの空室は残り8部屋です。
そのうち4部屋は西区の3点ユニット木造アパート。
家賃は他の物件の半分くらいなのですが、稼働率の足を引っ張っています。
早く満室にしたい・・・
posted by ミット at 00:12| Comment(0) | 不動産経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年03月26日

第24回RTDミーティング

RTDミーティングを開催します。

大家仲間を作りたい方、情報交換したい方など
会員さんでない方や大家さん予備軍の方も大歓迎です!

検討中の案件や大家業で悩んでいることなど
具体的な案件があれば先輩大家さんにお気軽にご相談下さい。
資料等もご持参頂ければ、話しやすいと思います。

日時 : 3/29(土)20時〜23時頃
場所 : マクドナルド平岸店
     北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目3−12

名刺持参の上、ご参加下さい。
自由参加、自由解散です。
お待ちしてま〜す!

posted by ミット at 23:53| Comment(6) | 不動産経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする