2009年08月26日

『北海道大家の会』について

今後、『北海道大家の会』に入会される方のために、
会についてまとめておきます。


【設立目的】

・大家仲間で集まることにより、スケールメリットを活かし、
 業者さんと交渉をするため。
 大家は良心的な価格で良質な工事をして頂き、
 業者さんは受注が増えて売り上げUP!
 大家と業者さんとでWin−Winの関係を目指す。

・会の皆さんで情報共有することで、
 大家業には欠かせない修繕コストを抑え、
 厳しいと言われている北海道での賃貸経営で生き残るため。
※会の皆さんと、毎年笑って新年会をするため(笑)


【共有する情報(通称:虎の巻)について】

・『内装屋さん』、『塗装屋さん』、『美装屋さん』などの
 大家業を営むに当たって必要不可欠なパートナーの情報を記載。
 物件決済時に欠かせない司法書士さんの情報なども。

・『虎の巻』に載っているデータ。
 @業者さんの担当者&連絡先
 Aクロスや美装など単価がわかるモノについては単価表
 (安いだけでなく、高い情報も重要)
 B情報提供者名
 (初めての業者さんへコンタクトを取る際は、必ず紹介者を通します)
 CTVドアホンなどの資材についての価格や仕入れ先の情報

・『虎の巻』の情報については、
 皆さんから情報が提供されるたびに更新します。
 データ更新は私が行いますので、
 情報は私へメールで送って下さい。

 書式については問いませんが、
 Excelを使える方は『虎の巻』の書式に従って、
 データを送って頂くと助かります。
 『虎の巻』が更新された場合は、
 月に1回程度、皆さんへメールで送付します。

 ※情報が充実してくると、
 新規で業者さんを開拓する必要がなくなるため
 情報が更新されなくなると思います。
 時間的に余裕があるときは、
 『虎の巻』に記載されていない業者さんからも見積もりを取って
 新規開拓しましょう!

初めての業者さんへは、直接連絡せずに、
 必ず紹介者を通して連絡して下さい。

 その際に必要になる参加者のメールアドレスが
 記載された名簿も作成します。


【活動について】

・月に一回程度開催するRTDミーティングとエボおやじさん主催のエボミ
・新年会&忘年会(笑)

【会への参加条件】

『北海道大家の会』メンバーからの紹介が必須。

ダメな業者さんや良い業者さん、商品の仕入れ先など、
 何か一つ以上の情報を提供すること。


ミーティング等へも積極的に参加し、
 会のメンバーと顔の見える関係を築くこと。


貴重な情報を共有するため、
 免許証などの身分証明を開示出来ること。
 ※コピーを頂きます。
  厳重に管理し、私以外の人が目にすることはありません。


※情報提供をしない方、ミーティング等へ参加しない方については
 脱会して頂くこともあります。


※現在は基本的に新規会員さんは受け付けておりません。

『北海道大家の会』は、皆様の助け合いの精神で成り立っています。
惜しげもなく、自分の持っている情報を提供して頂いている皆様には、
本当に感謝しております。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します!

2013/12/1更新
posted by ミット at 16:09| Comment(13) | TrackBack(0) | 北海道大家の会 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする