Ｒｏａｄ ｔｏ 脱サラ

７月の稼働率です。
今月は退去５件。

　　　　　　　　　　　　　　７月　　　　稼働率
琴似ＲＣ　　　　　２０戸　　１８　　　　９０％
福住ＲＣ　　　　　１６戸　　１６　　　　１００％
ひばりＲＣ　　　　１８戸　　１８　　　　１００％
桑園ＲＣ　　　　　１６戸　　１６　　　　１００％
二十四軒木造　　　１０戸　　　９　　　　９０％
発寒ＲＣ　　　　　１２戸　　１２　　　　１００％
新道東鉄骨　　　　１３戸　　１３　　　　１００％
福住木造　　　　　　８戸　　　８　　　　１００％
円山ＲＣ　　　　　１２戸　　１１．５　　９５．８％
白石戸建て　　　　　１戸　　　１　　　　１００％
大通ＲＣ　　　　　４７戸　　４６　　　　９７．９％
月寒木造　　　　　　２戸　　　２　　　　１００％
裏参道ＲＣ　　　　２３戸　　２１　　　　９１．３％
西岡ＲＣ　　　　　２５戸　　２４．５　　９８％
月寒西ＲＣ　　　　１６戸　　１６　　　　１００％
本郷通テナント　　　２戸　　　１　　　　５０％
月寒中７ＲＣ　　　　９戸　　　９　　　　１００％
月寒中９ＲＣ　　　２６戸　　２６　　　　１００％

琴似ＲＣは２部屋空室ですが、８月から１部屋入居。

福住ＲＣは満室ですが、７月末に１部屋退去。

ひばりＲＣは満室。

桑園ＲＣは満室ですが、７月末に１部屋退去。

二十四軒木造は１部屋空室。

発寒ＲＣは満室ですが、７月末に１部屋退去。

新道東鉄骨は満室。

福住木造は満室ですが、８月中旬に１部屋退去。

円山ＲＣは７月中旬から満室。

白石戸建ては満室。

大通ＲＣは１部屋空室で、７月末に１部屋退去。
８月から１部屋入居。

月寒木造は満室。

裏参道ＲＣは２部屋空室で７月末から１部屋入居。
その他、８月中旬に１部屋退去。

西岡ＲＣは７月中旬で１部屋退去しましたが、
８月末から満室。

月寒西ＲＣは満室。

本郷通テナントは２Ｆの事務所が空室。

月寒中７ＲＣはオーナー宅１部屋を
当面は事務所として自己使用することにしたので満室。

月寒中９ＲＣは満室ですが、８月中旬に１部屋退去。

７月の稼働率は　２６８／２７６＝９７．１％
２０２０年の年間稼働率は　１８４０．５／１９３２＝９５．３％

６月の稼働率です。
今月は退去３件。

　　　　　　　　　　　　　　６月　　　　稼働率
琴似ＲＣ　　　　　２０戸　　２０　　　　１００％
福住ＲＣ　　　　　１６戸　　１６　　　　１００％
ひばりＲＣ　　　　１８戸　　１８　　　　１００％
桑園ＲＣ　　　　　１６戸　　１６　　　　１００％
二十四軒木造　　　１０戸　　　９　　　　９０％
発寒ＲＣ　　　　　１２戸　　１２　　　　１００％
新道東鉄骨　　　　１３戸　　１３　　　　１００％
福住木造　　　　　　８戸　　　８　　　　１００％
円山ＲＣ　　　　　１２戸　　１１．５　　９５．８％
白石戸建て　　　　　１戸　　　１　　　　１００％
大通ＲＣ　　　　　４７戸　　４５　　　　９５．７％
月寒木造　　　　　　２戸　　　２　　　　１００％
裏参道ＲＣ　　　　２３戸　　２０　　　　８７．０％
西岡ＲＣ　　　　　２５戸　　２５　　　　１００％
月寒西ＲＣ　　　　１６戸　　１５．５　　９６．９％
本郷通テナント　　　２戸　　　１　　　　５０％
月寒中７ＲＣ　　　　９戸　　　９　　　　１００％
月寒中９ＲＣ　　　２６戸　　２６　　　　１００％

琴似ＲＣは６月入居で満室になりましたが、
６月末で２部屋退去。

福住ＲＣは満室。

ひばりＲＣは満室。

桑園ＲＣは満室。

二十四軒木造は１部屋空室。

発寒ＲＣは満室。

新道東鉄骨は満室。

福住木造は満室。

円山ＲＣは１部屋空室＆６月末で１部屋退去でしたが、
６月中旬と７月中旬に入居して満室予定。

白石戸建ては満室。

大通ＲＣは３部屋空室でしたが。
６月、６月末、８月から入居して満室予定。

月寒木造は満室。

裏参道ＲＣは３部屋空室。
６月末で１部屋入居。

西岡ＲＣは満室。
７月中旬で１部屋退去予定。

月寒西ＲＣは１部屋空室でしたが、
６月中旬から満室。

本郷通テナントは２Ｆの事務所が空室。

月寒中７ＲＣはオーナー宅１部屋を
当面は事務所として自己使用することにしたので満室。

月寒中９ＲＣは満室。

６月の稼働率は　２６８／２７６＝９７．１％
２０２０年の年間稼働率は　１５７２．５／１６５６＝９５．０％

今月も退去が少なかったです。

入居申し込みはボチボチ入ってきているので、
高稼働率になってきました。

大手２社から賃料減免の要望書が届いてましたが、
その内１社から電話が来ました。

「手紙を送らせて頂いたが、検討してもらえたでしょうか？」

というような内容です。

「持続化給付金や特別家賃支援給付金、
　コロナ関連の融資を利用し、
　それでもなお、家賃の支払いができないほど
　厳しい状況だということであれば、
　減免ではなく据え置きならば対応します」

と回答したところ

「そこまでではないです・・・」

とのこと。

じゃあ、連絡してくるなよって感じです(笑)

売上が実際に下がっているのは間違いないのでしょうが、
経営が傾くほどではないようです。
下げてもらえたらラッキー程度で
連絡してきている感じを受けました。

逆に、個人経営のテナントさんは頑張っているようで、
私のところへ連絡は来ておりません。

このようなところから連絡が来た場合は
真摯に対応しようと思っています。