不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家

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2012年05月16日

両親用物件の決済終了

本日、両親用物件の決済でした。
３ＬＤＫ×２戸の物件です。

規模が小さいので自主管理をします。
実務は弟に任せて、大家としての経験を積んでもらうことにしています。
【不動産経営の最新記事】
posted by ミット at 20:53| Comment(2) | 不動産経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年05月14日

申し込み相次ぐ^^

最近は購入に集中していたため、空室が増えていました。

先月末で１５部屋空室で、入居率は　１１０／１２５　＝　８８％　でした。

特に８棟目は家賃保証がついていたので、放置プレーして８部屋空き（笑）
その家賃保証が先月末から始まり、今月分はほぼ満額頂けます。（空室分の共益費を除く）

そして、その他の物件でＧＷ明けに３部屋の申し込みがあり、
家賃保証を入れると空室は４部屋、入居率９６．８％まで回復しました。
私は特に何もしていないので管理会社さんのおかげです^^

このまま１００％を目指して頑張ります！
posted by ミット at 12:03| Comment(0) | 不動産経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年05月09日

超一等地売りビル

昨日の夕方、超一等地の売りビル情報をゲット。
私が得た情報の中で過去最高でした！

深夜まで銀行提出用の資料作成をして、朝一で銀行にアポを取り、大家仲間の事務所へ行って銀行を説得するためのアドバイスを頂きました。

現地調査も終え、銀行との約束の時間が近づいた頃、不動産屋さんから『売れてしまいました〜』との連絡が...

良い物件は足が早いですね。
現金買いができる位の力をつけたいです（笑）
posted by ミット at 21:48| Comment(3) | 不動産経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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